В нашем распоряжении бывший пионерский лагерь в парковой зоне Бучи, площадью 7 га, закрытый в 2000 году. Окружен забором, территория охраняется. Выполнена биологическая оценка и санитарная чистка леса, налицо 300 крупных деревьев, из них 124 в хорошем состоянии. Старые постройки разобраны, мусор вывезен.
Цель проекта - создать на его месте рекреационный ансамбль с комплексом сооружений для досуга гостей и жителей Бучи, бизнеса, медицинских и других услуг. Комплекс должен максимально гармонировать с природой и, благодаря востребованности, обеспечивать возможность привлечения операторов наилучших услуг на конкурсной основе. Остановиться можно апартаментах. Все сооружения и объекты комплекса базируются на инновационных технологиях и практиках. Посетители живут среди технологий, видят и используют необычные решения, ощущают их преимущества, имеют доступ ко всей информации. Мы рассчитываем, что удивление от увиденного зародит в них желание стать нашими партнерами и сделать эти технологии частью своего бизнеса.
Медицинский центр
Возможность найти причину и схему лечения болезни, ис-пользуя лучших врачей Киева.
Центр настроения
Оздоровительные и реабили-тационные процедуры, СПА, косметология, рекреация...
Ресторан высокого класса для посетителей и туристов. Кафе среднего класса. Бар.
Зона отдыха
Прогулочная зона, фонтан, место для пикников. Прокат девайсов. Уличная еда.
Детская комната
Место, куда можно отдать детей на небольшой срок, возможно с ночевкой.
Дом матери
Место для людей преклонного возраста, где им обеспечен достойный уход и досуг.
Апартаменты
Экологичное проживание пациентов и туристов в окру-жении высоких технологий.
Сервис
Логистика, экскурсии, прокат девайсов, каршеринг,
Решения
В объектах использованы оригинальные решения, обеспечивающие высокое качество жизни при низкой стоимости приобретения и владения. Эти решения способны образовать новые бизнес-направления, не только с высоким спросом и доходностью, но экологичные и безусловно полезные людям.
Архитектура
Архитектурные, дизайнерские и садово-парковые решения, как сочетание искусства и технологии.
Теплица, зимний сад, гидропо-ника с низким потреблением энергии, воды, эксплуатацион-ными затратами, девайсы
Материалы
Нетривиальное использова-ние стекла, отходов конопли, других материалов.
Энергоэффективность
Комплекс инженерных реше-ний и материалов, обеспечи-вающих сверх низкую потребность в энергии
Энергетика
Комплекс инженерных реше-ний и оборудования, обеспе-чивающих сверх низкие затраты на энергетику
Вода, отходы
Рециклинговая схема водо-снабжения и канализации, от скважины до полива. Малый объем, независимость от ЖКХ
Воздух
Незаметный кондиционер без звука, сквозняков, аллергенов в спальне и кухне.
Исполнители
Мы ищем не подрядчиков, а Партнеров, которые, в силу бизнес-модели и системы учета, не требуют контроля.
Бизнес модель
Мы ничего не продаем. Мы помогаем Партнерам выстро-ить высокодоходный бизнес и берем долю с результата.
Инвест модель
Краундфандинг на основе блокчейна и полной прозрач-ности чувствительных данных
Система учета
Все технические и деловые подробности объективны, прозрачны и общедоступны. Доверие - главный продукт.
Первая очередь: объекты
В результате предпроектных изысканий, необходимо получить полную определенность относительно состава и содержания проекта. Установить исходные данные для инвестирования, планирования, подбора участников, распределения расходов и прибылей. Определить базовые проектные решения и оборудование. Получить разрешения и согласования. Обеспечить возможность ведения работ.
Проект
Разработать и согласовать архитектурный проект (весь) с проработкой 1 очереди.
Инженерные сети
Принять концептуальные решения в составе проекта
Периметр
Оградить, поставить под охрану. Благоустроить подъ-езды и территорию очереди
Территория
Окультурить, поддерживать порядок. Реализовать садово-парковый дизайн.
Достроить бывший кинотеатр, панельное здание, 500 кв.м
Бизнес центр
Переоборудовать деревянный жилой дом, 400 кв.м, 3 этажа и часть клиники
Первая очередь: решения
В результате предпроектных изысканий, необходимо получить полную определенность относительно состава и содержания проекта. Установить исходные данные для инвестирования, планирования, подбора участников, распределения расходов и прибылей. Определить базовые проектные решения и оборудование. Получить разрешения и согласования. Обеспечить возможность ведения работ.
Строй объекты
Инженерные решения
Материалы
Электрика
Максимальный перевод на ночное потребление, нулевое питание в пиках.
Газ
Дублирующий источник для смарт-оптимизации и аварий.
Вода и канализация
Артезианская скважина
Рециклинг и септик
Оборудование
С-ма очистки (частично)
Учет
-Детальные данные по ЖКХ -Реализация проекта (все - объемы и деньги)
Перспективы
Буча - современный город, расположенный в лесной зоне. Центр общины, куда входят Ирпень, Ворзель и Вышгород. Развит средний класс, многие работают в Киеве. Имеет колоссальный потенциал развития, как зеленая зона Киева. Этому мешают проблемы, решение которых следует рассматривать, как возможности:
Транспорт
Снижение трудовой миграции за счет производств по трансферу технологий
Грунтовые воды
Снижение отбора воды через автономизацию и возврат на полив после рециклинга
Вода, канализация
Освоив автономное обеспече-ние, подключить часть соседей+трансфер технологий
Электрика
Единый подход: биллинг + обслуживание ЭС, умное управление потерями,
Энергосбережение
Автономизация подъездов, устройство смарт-узлов, сокращение потребления
